겨울비수기 전 알짜 택지지구, 뉴타운 청약 기회
택지지구 분양물량이 그 어느 때보다 풍성하다. 인천 청라지구 첫 초고층 주상복합아파트인 청라 엑슬루타워, 김포한강신도시 주변 김포양촌산업단지 ‘김포양촌 자연앤’ 등이 청약자를 모집한다. 평촌신도시 주변인 의왕시에서는 696가구 규모의 재건축아파트 ‘래미안 의왕’이 의왕시 내손동에 견본주택을 개관하고 본격적인 분양몰이에 나선다. 천안 청수지구, 군산 수송지구, 광주 수완지구, 광주 진월지구 등 지방 택지지구 등도 대거 청약에 돌입한다.
두산건설은 서울 은평뉴타운 주변 신사2구역 ‘은평신사 두산위브 2차’와 ’미아뉴타운의 ‘미아8구역 두산위브’ 의 견본주택을 26일과 28일 개관한다. 이 두 곳 모두 계약 직후부터 전매가 가능해 수요몰이가 예상된다.
부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 전국에서 총 7개 단지 5699가구(임대 3810가구 포함)가 청약접수를 받는다. 견본주택은 5곳에서 개관하며 당첨자발표는 15곳, 계약은 4곳에서 이뤄진다.
<청약>
26일, 풍림산업은 인천 서구 청라지구 M3블록에서 초고층주상복합아파트 ‘청라엑슬루타워’의 청약접수를 받는다. 이 아파트는 2개 동(오피스텔 1개 동 제외), 55층 규모로 건립된다. 공급면적은 126~203㎡까지 구성되며 총 616가구가 분양된다. 사업지는 상업지역과 바로 접해 있으며 초고층주상복합아파트로 대부분 커넬웨이(수로) 조망도 가능하다. 내년 3월쯤 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 전환되면 5년에서 3년으로 전매제한기간이 단축된다.
같은 날, 경기도시공사는 경기 김포시 양촌면 양촌산업단지내 1블록에 ‘김포양촌 자연앤’의 청약접수를 시작한다. 이 아파트는 총 13개 동 15층 규모로 지어진다. 공급면적은 109㎡, 112㎡로 구성되며 총 743가구가 분양된다. 양촌산업단지는 김포한강신도시와 연계해 주거와 생산기반시설이 조화된 산업단지로 주변에 자리한 기존 신도시 편의시설 이용이 쉽다. 일산대교를 건너면 바로 킨텍스전시장을 비롯한 일산 신도시의 잘 갖춰진 편의시설을 이용할 수 있다. 분양가상한제를 적용 받으며 5년간 전매가 제한된다.
<견본주택 개관>
26일, 두산건설은 서울시 은평구 신사동 신사2구역에서 ‘은평 신사 두산위브 2차’의 견본주택을 개관한다. 이 아파트는 총 139가구 중 74가구를 일반에 분양한다. 공급면적은 110~158㎡까지 구성된다. 계약 후 전매가 가능하다.
그 외 모든 단지들의 견본주택은 28일 개관한다.
두산건설은 미아뉴타운 제8구역의 ‘미아뉴타운 두산위브’의 견본주택을 개관한다. 2개 단지로 구분되며 최고 23층 규모로 지어진다. 총 1370가구 중 132가구가 일반에 분양된다. 공급면적은 85~145㎡까지 구성된다. 미아삼거리역 주변에는 롯데백화점, CGV, 숭인시장, 이마트(예정) 등 생활편의시설이 풍부하다. 미아뉴타운은 길음뉴타운과 미아균촉지구가 함께 개발되고 있어 향후 주거환경이 크게 개선 될 전망이다. 계약 즉시 전매가 가능하다.
삼성물산은 경기 의왕시 내손동에서 한신, 라이프, 효성상아 빌라를 재건축해 ‘래미안의왕’의 견본주택을 개관한다. 이 아파트는 총696가구 중 152가구를 일반에 분양한다. 주택형은 79~141㎡로 구성되며 일반에 152가구가 분양된다. 사업지는 평촌신도시와 가까워 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 또 과천~의왕간 고속화도로를 통해 강남접근성도 양호한 편이다. 분양가상한제를 적용받지 않아 계약 후 전매가 바로 가능하다.
제일건설은 전북 군산시 수송지구의 ‘군산 수송2차 오투그란데’의 견본주택을 개관한다. 이 아파트는 최고 20층, 8개 동 규모로 지어진다. 총 570가구가 일반에 분양되며 공급면적은 71, 82㎡다. 수송지구는 군장국가산업단지의 배후도시로 개발되며 전주~군산간 고속화도로 당북IC가 가깝다. 이 아파트는 계약 즉시 전매가 가능하다.
금호건설은 경북 구미시 남통동 일대의 ‘금오산 어울림’의 견본주택을 개관한다. 이 아파트는 9개 동 17층 규모다. 1단지는 110~126㎡까지 330가구, 2단지 112~131㎡ 277가구로 구성된다. 경부선 구미역이 차량으로 약 5분 거리다. 축협축산물직판장이 사업지와 가까이 있으며 구미역주변에는 CGV, 홈플러스 등 생활편의시설이 있다. 원남초교가 도보 6분 거리에 있으며 구미여중, 경북외고 등도 통학이 가능하다.
<당첨자발표 및 계약 시작>
강북 재개발의 중심 용산 신계동의 ‘용산신계 이-편한세상’이 27일 당첨자를 발표한다. 경기 부천시 약대동의 1843가구의 대단지아파트 ‘부천약대 두산위브’의 계약이 25일부터 3일간 이뤄진다.
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