수도권 알짜단지 견본주택 개관 ‘청라 흥행 이을까’
4월 마지막주도 이 같은 분양열기를 이어갈 전망이다. 서울, 경기, 인천에서 알짜 단지의 견본주택 개관이 예정되어 있어서다. 서울에서는 신당6구역 재개발 단지가, 경기에서는 강남과 가까운 의왕시 재건축 아파트, 인천은 청라지구에서 견본주택 개관 행진을 이어간다.
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 4월 마지막주에는 전국 9곳에서 청약접수가 진행된다. 대부분 임대주택이다. 견본주택 개관은 4곳이 예정되어 있으며 당첨자발표는 5곳, 계약은 6곳에서 이뤄진다.
<청약>
27일에는 대전에서 청약접수가 집중되어 있다. 대전 서구 괴정동에 위치한 리베라 아이누리는 주상복합 단지로 1~2층은 상가이며 3~13층은 아파트로 구성되어 있다. 총 171가구로 공급면적이 30~88㎡ 소형 위주로 구성되어 있어 임대사업자라면 노려볼 만 하다. 위치는 괴정동 롯데백화점 뒷편에 자리해 편의시설 이용이 좋은 편이고 대전지하철 용문역에서 가깝다. 이밖에 대전에서는 대덕구 덕암동에 자리잡은 리치빌과 서구 변동의 변동모닝빌2차가 임대아파트로 청약접수가 시작된다. 각각 118, 135가구로 구성되어 있고 공급면적은 76㎡, 42~105㎡가 있다.
같은날 경기 오산시 세교지구 A-2, A-5블록의 국민임대주택도 청약접수를 진행한다. 1262가구, 1071가구 대단지 이며 주택형은 53~87㎡동일하다. 오산세교지구는 323만㎡의 면적에 건설되는 대규모 택지개발지구로 경부고속도로, 서부우회도로, 서수원~오산~평택간 민자고속도로 등을 이용할 수 있다. 택지지구 내 세마역과 오산대역이 개통돼 서울 및 인접 대도시와의 접근성이 원활한 편이다. 입주는 A-2블록 2010년 6월, A-5블록 2010년 5월 예정이다.
경북 영주시 가흥동에서는 분양, 임대가 섞여 있는 세영리첼의 청약접수가 27일 이뤄진다. 총 706가구이며 일반분양은 196가구(108~145㎡)이며 임대는 510가구(85~113㎡)로 구성된다.
이어 28일에는 경기 남양주시 진접지구 국민임대가 청약접수를 진행한다. 총 1129가구이며 공급면적은 66~84㎡로 구성된다. 진접지구는 수도권 북동부 친환경 미니신도시급으로 조성된다. 경북 경주시 건천읍에 들어서는 휴먼시아 국민임대주택과 충남 예산군 예산읍 국민임대주택도 같은날 청약접수를 진행한다.
<견본주택 개관>
30일에는 수도권 알짜 단지의 견본주택 개관이 나란히 예정되어 있다.
먼저 서울 노른자위에 위치한 중구 신당6구역을 재개발 한 래미안 신당2차의 견본주택이 3호선 안국역 인근에 위치한 운니동 래미안 갤러리에서 선보인다. 총 945가구 중 287가구를 일반에 공급한다. 공급면적은 79~149㎡이며 지상 15층, 16개 동으로 구성된다. 사업지는 왕십리뉴타운 인근에 위치해 향후 뉴타운 내 대형업무시설은 물론 기반시설이 갖춰지면 이를 이용할 수 있다. 이밖에 신당 7, 8, 10구역도 재개발 사업이 추진됨에 따라 대규모 주거지역으로 변모할 가능성이 높다. 교통여건을 살펴보면 지하철 신당역(2,6호선)과 청구역(5,6호선)이 도보 7분 거리에 위치하며 강변북로도 가까워 이동이 편리하다.
경기 의왕시 내손동 래미안 에버하임도 30일 실제 아파트를 꾸민 샘플하우스를 선보인다. 총 696가구 중 154가구가 일반 분양되며 공급면적은 79~149㎡로 구성된다. 사업지는 평촌신도시와 가까워 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 뉴코아아울렛, 한림대성심병원, 이마트 평촌점, 농수산물도매시장, 롯데마트 및 의왕시립도서관 등각종 생활편의시설과 평촌 학원가를 쉽게 이용할 수 있다. 서울지하철 4호선 인덕원역과 평촌역이 가까이 있고 경수산업도로, 서울외곽순환도로, 과천.의왕간고속도로 등을 통하여 서울 및 수도권 타지역으로의 이동도 편리하다.
인천 청라지구에서 한일건설의 한일베라체 견본주택이 개관할 예정이다. 견본주택은 송도신도시 내에 위치한다. 단지는 지하1층 ~ 지상15층 총 4개 동으로 구성되며 257가구이다. 공급면적은 130~173㎡이다. 사업지는 커넬웨이(수로)와 중앙호수공원과 인접해 쾌적한 주거환경은 물론 여가활동을 즐길 수 있다. 5년간 양도세 100% 감면지역에 위치해 있으며 전매제한 완화 수혜도 입는다.
<당첨자발표 및 계약>
29일에는 4곳에서 계약을 시작한다. 경남 사천시 죽림동 아리안2단지, 경북 포항시 남구 구룡포읍 해뜨는 마을, 부산 사상구 엄궁동의 무학다솜타운, 전남 화순군 대성베르힐아파트가 계약을 진행한다.
당첨자발표는 30일에 집중되어 있다. 분양성적이 좋은 인천 청라지구의 한라비발디가 당첨자발표를 앞두고 있다. 2기신도시인 파주교하신도시 한양수자인도 같은날 당첨자발표가 있고 경북 청도군 범곡리, 경기 김포시 양촌면, 제주 서귀포시에서도 국민임대주택의 당첨자발표가 있다.
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