5월 전국 2만5000여 가구 집들이 예정
19일 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 5월에 입주를 앞두고 있는 아파트(주상복합 포함, 오피스텔ㆍ임대아파트 제외)는 전국에서 모두 74개 단지, 2만5459가구인 것으로 조사됐다. 이는 4월 입주물량(43개 단지, 2만2090가구)과 비교해 15%가량 늘어난 것으로, 단지 수는 지난달에 비해 크게 늘었지만 가구수는 큰 차이가 없어 소형단지가 많음을 알 수 있다.
서울 강남권에서는 몇 달째 입주물량이 적고 소형단지가 대부분이어서 입주단지 기근현상을 보이고 있는 가운데 그밖의 서울 기타지역과 수도권에서도 몇몇 단지를 제외하고는 중소형단지들이 주를 이룬다.
수도권에서는 경기지역이 23개 단지 7375가구로 가장 많으며 서울이 27개 단지 5534가구, 인천은 3개 단지 1610가구로 수도권에만 총 1만4519가구가 입주를 앞두고 있다.
가장 눈에 띄는 단지는 내발산동의 우장산현대타운으로 2198가구의 매머드급 단지로 5월 입주단지 중 가장 큰 규모이며 파주시 금촌동의 뜨란채7단지(1133가구), 남양주시 도농동 남양아이좋은집(1060가구), 부평구 삼산동 신성미소지움(1030가구) 등이 1000가구가 넘는 대형 단지로 실수요자들이 관심을 가져볼 만 하다.
지방광역시에서는 부산이 4개 단지·2239가구, 대구 2개 단지·593가구, 대전 3개 단지·1879가구, 광주 1개 단지·425가구가 입주에 나서며, 기타지역으로는 강원 1개 단지·255가구, 경남 3개 단지·2998가구, 경북 3개 단지·1234가구, 전북 1개 단지·757가구, 충남 3개 단지·560가구가 각각 입주할 예정이다.
서울 강서구 내발산동 우장산현대타운
화곡1주구를 재건축한 이 아파트는 23평~47평형의 다양한 평수로 구성돼 40개동, 총 2198가구로 이루어진 대규모 단지이다. 지하철 5호선 발산역을 걸어서 3분이면 이용할 수 있으며 공항로, 올림픽대로 등의 도로가 인접해 있다. 그랜드마트, 이마트, 까르푸 등의 쇼핑시설과 88체육관, 김포공항이 근거리에 위치해 있으며 우장산근린공원도 가깝다. 또한 개발예정인 마곡지구가 인접해 개발에 따른 수혜도 기대된다. 가곡초등, 영일여중, 명덕남·여고, 덕원중, 화곡중, 화곡동, 덕원여고 등 다수의 교육시설이 밀집해 있다.
서울 성북구 돈암동 일신휴먼빌
이달에 입주하는 강북권 단지 중 가장 큰 규모인 일신휴먼빌은 22평~49평형으로 구성돼 11개동, 총 689가구로 이루어져 있다. 4호선 성신여대역이 도보로 15분 가량 소요되며 교육시설로는 정덕초등, 매원초등, 숭덕초등, 고명중학교 등이 있다. 현대백화점, 신세계백화점, 돈암시장, 고려대의료원 등의 편의시설을 이용할 수 있으며 길음뉴타운과 인접한 거리로 뉴타운조성이 완료되면 간접적으로 수혜를 입을 것으로 기대된다.
경기 남양주시 도농동 남양아이좋은집
남양주시 도농동 남양아이좋은집은 23~25층 12개동, 27평~44평형으로 구성되어 총 1060가구로 이루어져있다. 올 연말 개통예정인 중앙선복선전철 도농역이 걸어서 15분, 추후 개통될 구리역은 10분 거리에 있으며 경춘도, 강변북로, 북부순환로, 외곽순환로 등의 이용이 수월하다. 롯데마트, LG백화점, 구리농수산물시장, 한양대구리병원 등이 인근에 위치해 있고 왕숙천 주변의 체육시설 등을 이용할 수 있다. 교육시설로는 미금초등, 도농초등, 도농중, 미금중, 동화중, 동화고 등이 근거리에 위치해 있다.
인천 부평구 삼산동 신성미소지움
삼산택지개발1지구에 위치한 이 단지는 38평~61평형으로 구성, 20~25층으로 14개동, 1030가구로 이루어져 있다. 갈산초등, 한길초등, 부일중, 삼산고 등의 교육시설의 있고 단지내에 고등학교를 비롯 지구내에 학교가 추가개교 예정이며 이마트, 까르푸, 그랜드마트와 부천의 상·중동과 인접해 홈플러스, 월마트를 이용할 수 있다. 인천1호선 갈산역이 차로 5분 거리에 있으며 서울외곽순환도로가 근거리에 있다. 단지 바로 앞으로는 굴포천이 위치해 조망이 가능하며 수변공원도 이용할 수 있다.
대전 중구 태평동 동양파라곤
이 단지는 29평~48평형으로 이루어져 19~30층 10개동으로 구성, 총1040가구를 이룬다. 버느내초등, 신평초등, 버드내중, 태평중, 대성중, 동산고, 대신고, 대성고 등의 교육시설이 인접하며 프라이스클럽, 까르푸, 세이백화점, 충남의대부속병원, 을지병원을 이용할 수 있다. 계백로와 태평로를 이용한 도심으로의 이동이 편리하며 보문산공원, 월평공원등 다양한 녹지와 단지 바로 옆으로 유등천변테마공원이 위치하고 갑천이 흘러 조망 또한 가능하다.
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리서치팀 김은경
