한신평, 에스에이치공사 무보증회사채 신용등급 AAA(안정적)으로 평가
- 서울특별시가 전액 출자한 지방공기업으로서 확고한 법적·정책적 지위
- 재정자립도가 높은 서울특별시의 직간접적 지원을 바탕으로 한 안정적 사업기반
- 사업지의 우수한 입지여건에 따른 양호한 영업성과 시현
- 개발사업 확대에 따라 외부 자금조달 증가
법적/정책적 지위에 기반한 사업환경, 출자자인 서울특별시의 재정상황 및 지원가능성, 안정적인 사업기반 등을 감안할 때 공사의 신용도에 대한 전망은 안정적이다.
공사는 설립근거가 되는 법적·정책적 지위가 확고하며 수도 서울의 양호한 입지조건을 바탕으로 안정적인 사업기반을 확보하고 있다. 저소득 계층의 주거 및 주택가격 안정을 위해 공영 주택건설 사업을 주력사업으로 수행하고 있으며 이와 연계하여 택지개발 및 주택임대사업 등을 병행하고 있다.
최근 서울시 임대주택 20만호 건설사업을 주도하고 있는 가운데 2004년 이후 은평뉴타운, 장지, 발산, 강일지구, 동남권유통단지, 보금자리 주택건설사업 등을 중심으로 사업규모가 크게 확대됨에 따라 외부자금 조달부담이 증가하였다.
그러나 최근 동남권유통단지 내 활성화단지의 잔여부지 매각 등 기존 추진사업의 단계적인 투자금 회수로 차입금 상환에 따른 재무구조의 점진적 개선이 전망된다. 또한 공사는 공익적 성격의 서울시 정책사업을 수행하는 역할의 중요성이 인정되며 유사시 서울시의 지원가능성을 감안할 때, 공사의 재무융통성은 우수한 수준이다.
1989년 ‘지방공기업법’ 및 ‘서울특별시 에스에이치(SH)공사 설립 및 운영에 관한 조례’에 의거하여 설립된 공사는 서울특별시가 지분 전액을 소유하고 있으며 서울특별시 내 택지개발, 주택건설, 주택 임대 및 관리, 주거환경개선, 재개발·재건축, 도시계획사업, 기타 서울시 대행사업 등을 영위하고 있다.
한국신용평가 개요
한국신용평가는 1985년 국내 최초의 신용평가전문기관으로 설립되었다. 2001년 12월 Moody’s 계열사로 편입된 이후 Moody’s의 선진평가시스템 도입은 물론 Moody’s Global Network를 토대로 다양한 공동연구사업 수행 및 교류를 활발하게 추진해 왔다. 또한 2005년 9월 국내 신용평가사 중 최초로 윤리강령(Code of Conduct)을 선포한 이후 2006년 7월 국제증권감독기구(IOSCO) Code를 전적으로 수용한 평가강령(Code of Professional Conduct)을 도입하고 신용평가사로서 갖추어야 할 독립성/객관성/투명성/신뢰성을 높이기 위한 노력을 지속하고 있다. 지난 2007년 7월에는 금융감독원으로부터 적격외부신용평가기관(ECAI)으로 지정되어 Global Standard를 충족하는 신용평가기관으로서 공식 인정받기도 하였다.
웹사이트: http://www.kisrating.com
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한국신용평가 IS실
김민정 주임
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2016년 11월 16일 13:33