2015년 4월 6일 08:30

부동산써브, ‘2015 국가브랜드대상’ 3년 연속 수상

부동산정보업체 (주)부동산써브(대표 백기웅, )가 ‘2015국가브랜드대상’ 부동산포털 부문에서 3년 연속 1위를 차지 했다고 6일 밝혔다. 글로벌경쟁력연구센터가 주관하고 산업통상자원부 농림출산식품부가 후원하는 ‘2015 국가브랜드대상’은 국가 이미지의 핵심적 구...

2014년 4월 3일 08:20

부동산써브, ‘2014 국가브랜드대상’ 부동산포털 부문 대상 수상

부동산정보업체 (주)부동산써브(대표 백기웅, )가 ‘2014국가브랜드대상’ 부동산포털 부문에서 대상으로 선정됐다. 올해로 5회째를 맞는 2014 국가브랜드대상은 브랜드 인지도와 대표성, 만족도, 충성도, 글로벌경쟁력 등의 항목에서 산출한 국가브랜드 경쟁력지수(NC...

2012년 4월 30일 09:39

상가시장 봄바람…신규 상권 선점 나서라

수도권 주택시장이 불확실성과 여러 변수로 약세를 면치 못하고 있지만 대체 투자처라 할 수 있는 상가시장은 봄바람이 불고 있다. 거래가 점차 살아나는 분위기고 동행지표인 거래량이 늘고 있는 것. 본격적인 회복세라 판단하긴 이르지만 침체에서 회복세로 전환된...

2012년 3월 30일 17:47

‘입점빠른 상가’ 투자 여건이 좋은 이유

상가 분양시장에서 준공시기는 투자자들이 우선적으로 체크하는 사항 중 하나이다. 투자자 입장에서는 보통 완공까지 오랜 기간이 남아있는 상가보다 빠른 시간내 입점 가능한 현장을 선호하는 경향이 있는데, 이는 준공이 임박한 상가의 리스크 발생확률이 상대적으...

2012년 3월 15일 10:44

수익형 부동산 투자요령 5가지

수익형 부동산 투자에 가장 중요한 것은 수익률이다. 입지나 매수가격 등에 따라 같은 지역에서도 수익률은 차이가 나기 때문에 수익률을 높일수 있는 입지 여건과 방법 등을 꼼꼼하게 따져보고 투자에 대한 원칙을 세울 필요가 있다. 도시형생활주택도 마찬가지다. ...

2012년 3월 14일 15:38

수익형 부동산 대표주자 ‘도시형생활주택’ 각광

수익형 부동산에 대한 관심이 꾸준히 높아지면서 앞으로 투자가 늘어날 것으로 예상된다. 과거 가장 쉬운 부동산 투자 방법은 아파트 매매로 시세차익을 얻는 것이었지만 현재는 주택시장이 침체돼 있어 시세차익을 얻기가 어렵고, 인구구조 변화상 퇴직자들이 늘어...

2012년 2월 20일 09:12

2011년 3월 분양…호재를 담은 봄맞이 분양대전

봄 성수기를 맞는 3월, 전국 분양시장의 열기가 뜨거워질 전망이다. 서울 재개발·재건축 사업장 뿐만 아니라 지방 인기지역을 중심으로 분양 물량이 풍부하며, 특히 정부기관 이전을 앞둔 세종시에서 7곳 사업장의 분양이 예정됐다. 또 다음달부터 시행될 지방 주택...

2012년 2월 14일 10:21

2012년 2월 입주…광교·김포한강신도시 입주 봇물

2월은 2기신도시를 중심으로 비교적 많은 물량이 나올 예정이다. 입주 초기라 생활편의시설 및 교통망 등 인프라가 다소 부족하지만, 일시적인 물량 증가로 주변 단지들에 비해 전세가격이 저렴할 것으로 예상돼 이사를 계획하고 있는 수요자라면 눈여겨 볼만 하다. ...

2012년 2월 9일 09:40

2012년 상반기 알짜분양단지

연초 건설사들은 겨울철 비수기 및 연간 분양계획 등으로 잠시 휴식기를 갖은 후, 2월부터 본격적인 분양대전의 막을 올렸다. 올 상반기 건설사들은 서울 재개발·재건축 단지, 부산광역시, 세종시 등 수요자들의 관심이 꾸준한 지역을 중심으로 알짜 물량을 선보일 ...

2012년 2월 1일 09:38

수도권 ‘분양 기지개’…신도시·택지지구 분양 봇물

올해 수도권 입주물량 급감으로 전세난이 이어질 것이라는 전망이 이어지면서 교통, 생활 등의 각종 인프라가 잘 갖춰진 신도시가 각광 받고 있다. 특히, 2012년 신도시 및 택지지구 등에서 분양을 앞둔 단지들은 개발호재가 풍부한데다 주택 공급도 마무리 단계로 ...

2012년 1월 16일 14:42

2012년 1월 분양, 물량 작지만 알짜사업장 모두 모였다

1월은 건설사들의 연간 분양계획과 설날연휴까지 겹쳐 전통적인 비수기로 꼽힌다. 2012년을 시작하면서 전국 4천여가구가 신규분양을 준비하고 있다. 부동산정보업체 (주)부동산써브에 따르면 1월 전국 일반 분양 예정 물량은 13개 사업장에서 총 4,477가구 중 3,841...

2012년 1월 11일 10:14

2012년 수도권 재개발·재건축 10,796가구 일반분양

2012년 수도권 재개발·재건축 사업장은 약 1만여 가구(뉴타운 포함)가 신규 공급될 예정이며, 특히 서울은 전체 물량의 90%를 차지한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 (주)부동산써브에 따르면 2012년 서울 및 수도권 재개발·재건축 사업장 일반분양 예정물량은 총 ...

2011년 12월 27일 08:53

중·소형면적 중심의 주택선호가 신규공급을 움직였다

세계금융위기 이후 지속된 부동산 경기침체와 실수요 면적을 선호하는 소비자들의 영향력이 전국 신규 공급시장의 주택 유형 판도를 변화시켰다. 전용면적 85㎡이하 중·소형 면적 비중이 전국적으로 커지는 등, 대형 면적 미분양 적체가 심했던 인천 등지에서 중·소...

2011년 12월 20일 08:43

입주를 통해 집값을 알 수 있다…2012년 입주예정물량 집중 대해부

2012년 입주 예정물량은 수도권·지방 모두 최근 4년에 비해 큰 폭으로 감소해, 지난해 가을부터 시작된 전세난이 지속될 것으로 우려된다. 부동산정보업체 (주)부동산써브에 따르면 2012년 전국 입주 예정물량은 총 16만9,103가구로 2008년부터 2011년 평균 입주물량...

2011년 12월 13일 08:58

2011년 12월 입주…세종시 및 광교신도시 집들이 시작

12월은 세종시 및 광교신도시 등 신도시의 아파트 집들이가 시작된다. 아직 입주 초기라 인프라가 다소 부족하지만, 일시적인 물량증가로 주변 단지들에 비해 전세가격이 저렴할 것으로 예상돼 이사를 계획하고 있는 수요자라면 눈여겨 볼만 하다. 부동산정보업체 (...

2011년 12월 12일 10:23

2011년(1~11월) 분양·청약시장 결산…뚜렷해진 양극화 시장

지역별 양극화가 두드러졌던 2011년 분양시장이 마무리 단계에 접어들었다. 상반기에는 DTI규제 부활, 금리인상 등 정부 정책의 영향으로 신규분양시장이 주춤했으나, 하반기들어 세종시, 도안신도시, 혁신도시 등 일부지역에는 공공기관 이전의 호재가 이어지면서 ...

2011년 12월 12일 10:19

2011년 전국 미분양 아파트 결산

2011년 전국 미분양 주택은 1월 8만4,912가구에서 10월 6만6,462가구로 감소했다. 지난 2009년 3월 16만5,641가구로 사상 최고치를 기록했던 미분양 주택은 이후 지속적으로 감소해 같은 해 12월 12만3,297가구, 2011년 1월 8만4,923가구, 2011년 4월 7만2,232가구, ...

2011년 11월 30일 10:31

분양가 할인 ‘내 집 마련의 지름길’…건설사, 미분양 아파트 해결 위해 파격 조건으로 판매

최근 건설사들이 미분양 아파트를 해결하기 위해 분양가 할인 등의 파격적인 혜택을 제공하면서 저렴한 비용으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회가 늘어날 것으로 예상된다. 부동산정보업체 (주)부동산써브에 따르면 수도권 미분양 단지 중 분양가 할인 등 다양한 혜...

2011년 11월 23일 09:41

서민위한 전·월세 대책, 밑 빠진 독에 돈 붓기…수도권 전 지역 전세 시가총액 사상 최고치

정부가 전셋값 폭등으로 고통받는 서민들의 전세 시장을 안정시키기 위해 2009년 8.29대책을 비롯한 1.13대책, 6.30대책 등을 잇따라 발표했다. 그러나 전셋값은 여전히 고공행진을 거듭하고 있어 서민들에게는 큰 도움이 되지 못하는 것으로 나타났다. 부동산정보업...

2011년 11월 21일 09:23

전국 분양시장 양극화, 일부사업장의 소형타입을 제외한 대부분 ‘청약경쟁률 저조’

2011년 전국 분양시장이 지역별 양극화를 보이는 가운데, 특정지역에서 순위 내 청약마감 사업장이 한 곳도 나오지 않아 눈길을 끌고 있다. (주)부동산써브에 따르면 11월 18일 기준 올해 전국에서 분양된 사업장을 대상으로 조사한 결과, 제주도를 제외한 15개 광역...

2011년 11월 15일 08:59

부동산써브 조사 결과, 12월 분양에 1만 1천여 가구 막바지 신규분양 준비하는 것으로 나타나

2011년의 끝을 앞둔 12월이지만 전국 1만1천여가구가 막바지 신규분양을 준비하고 있다. 부동산정보업체 (주)부동산써브에 따르면 12월 전국 일반 분양 예정 물량은 23개 사업장(보금자리주택 위례신도시 2곳 별도)에서 총 16,905가구 중 11,547가구로 조사됐다. 이...

2011년 11월 9일 14:12

부동산써브, “100% 청약 마감지역 신규분양 계속된다”

분양시장이 지역별 양극화를 보이는 가운데, 일부 지역에서 100% 순위 내 청약마감을 기록해 눈길을 끌고 있다. (주)부동산써브에 따르면 올해 1월부터 10월까지 분양된 강원 춘천시, 충남 세종시, 울산 우정혁신도시 등 총 12개 사업장 모두 순위 내 마감된 것으로 ...

2011년 10월 28일 09:20

뜨거운 부산 분양시장 방문

지난해 가을 이후부터 시작된 부산 분양시장 열풍이 올해에도 계속되고 있다. 지난해 부산에서 분양된 13개 사업장 중 3개 사업장만 순위내 청약마감이 됐으나, 올해 1월부터 9월까지 분양된 32개 사업장 중 31개 사업장이 순위내 마감돼 뜨거운 청약열풍이 쭉 이어...

2011년 10월 26일 17:25

‘수익형 부동산’ 트렌드 다양화…수요자 입맛대로

주거용 부동산시장 침체가 지속되면서, 이를 대체할 수 있는 수익형 부동산으로 관심이 높아지고 있다. 특히 과거 수익형 부동산 대부분이 상가나 오피스텔 위주였던 것과 달리, 최근에는 정부규제 완화가 집중되고 있는 도시형생활주택과 비교적 안정적인 수익을 기...

2011년 10월 26일 10:33

분양 시장의 강자 ‘오피스텔’ 분양 봇물

부동산 시장 침체가 장기화되고 있지만 분양시장에서 수요자들은 오피스텔에 꾸준한 관심을 보이고 있다. 최근까지 오피스텔 분양시장의 뜨거운 열기가 지속되고 있다. 오피스텔 분양 사업장 마다 수십대 1을 넘는 경쟁률로 마감되는 경우가 많다. 현재 주택은 수익...

2010년 9월 17일 15:35

분주한 서울 전세시장, 상승폭 확대

서울 전세시장의 상승세가 가파르다. 전세 재계약 세입자가 늘면서 출시되는 물건이 줄었고, 이사철 도래로 인한 계절 수요가 늘면서 도심과 인접한 지역이나 가격이 저렴한 지역 위주로 매물 품귀에 따른 높은 상승세가 나타냈다. 한편 이번 주 매매시장은 추석을 ...

2010년 9월 17일 15:33

수도권 전셋값 상승세 지속, 매매는 침체

부동산 활성화 대책 발표와 기준금리 동결 소식에도 아파트 거래 시장은 여전히 살아날 기미를 보이지 않고 있다. 경기를 비롯해 신도시, 인천 지역 모두 하락세를 기록했으며, 하락폭도 지난주와 비슷했다. 전세시장은 매물부족 지역이 확산되면서 수도권 전 지역의...

2010년 9월 16일 10:50

급등하는 전세시장, 알쏭달쏭한 주택임대차보호법 Q&A 5선

본격적인 가을 이사철이 시작됐다. 주택시장 침체로 매매가격이 하락하면서 주택 구입을 미루는 수요가 전세시장에 머물며 매매시장에 비해 전세시장은 상대적으로 강세를 띄고 있다. 작년부터 이어진 전세 값 상승 기조가 지속되고 있는데다, 내년부터는 입주물량도...

2010년 9월 15일 11:46

출산장려 시대, 다자녀 가구 분양시장 혜택 관심

최근 정부가 제2차 저출산·고령사회 기본계획을 발표하면서 출산 장려정책에 관심이 높아지고 있다. 젊은층의 가치관 변화와 양육부담 등으로 세계 최저 수준의 출산율이 지속(09년 국내 합계 출산율은 1.15명, 08년 OECD평균은 1.71명)되자 저출산 문제해결을 위해 ...

2010년 9월 14일 17:41

서울 아파트값 하락폭 둔화…부동산써브, 9월 둘째주 아파트 변동률 조사

8.29부동산대책 발표 후 서울 아파트 매매시장의 매수문의는 다소 늘어났다. 그러나 실제 거래연결은 거의 안되고 있어 거래부진에 따른 하락세는 계속됐다. 다만 서울 아파트 매매값은 활성화 대책에 따른 기대심리로 호가 하락이 주춤해 지면서 전주(-0.05%) 대비 ...

2010년 9월 14일 17:39

수도권 전세가격 상승 확대…부동산써브, 9월 둘째주 매매 분석

수도권 전세 가격 오름세가 심상치 않다. 8월 중순 이후 상승세로 반등한 전세 시장은 이번 주 오름세가 더욱 커지는 모습이다. 경기 지역은 신규 단지 입주로 물량에 여유가 있는 파주와 고양을 제외한 28개 지역이 보합세 혹은 상승세를 기록했고, 전주(0.07%)보다...

2010년 9월 8일 15:35

부동산써브, ‘초보자를 위한 경매 마스터 과정’ 개설

올해 본격화된 부동산침체기가 주택은 물론 수익형부동산(상가, 오피스텔, 오피스 등)에 까지 영향력을 미치면서 장기화될 조짐이다. 하지만 이러한 시기에 ‘경매시장’은 다양한 유형의 알짜물건이 큰 폭으로 늘어나며, 오히려 투자자들의 관심이 쏠리는 양상이다. ...

2010년 9월 8일 15:32

8.29 부동산 대책 발표 후에도 거래 시장은 ‘잠잠’

지난 8.29일 총부채상환비율(DTI) 규제 완화를 주 내용으로 한 부동산대책이 발표 되었지만, 서울 아파트 거래시장은 큰 변화가 나타나지 않았다. 부동산 경기에 대한 불안과 추가 하락에 대한 우려가 커져 있는 상황이라 매수 예정자들은 매매 시장에 나서질 않고 ...

2010년 9월 8일 14:55

부동산써브, 가을철(9~10월) 오프라인 부동산 강좌 실시

부동산정보업체 부동산써브가 가을(9~10월)을 맞아 양질의 오프라인 부동산 강좌를 마련했다. 공인중개사 창업·실무 과정 외에 초보자를 위한 경매, 토지거래허가제도의 이해, 부동산 중개·경매 실무전략, 부동산 투자법 등 다양한 주제로 구성돼 투자자 및 실수요자...

2010년 9월 8일 14:51

집한채로 평생연금 실현하는 ‘주택연금’ 인기…가입조건과 주의점 제시

집 한채를 담보로 평생 연금을 받아 생활 할 수 있는 주택연금에 대한 관심이 높아지고 있다. 주택금융공사가 취급하는 상품의 신규가입자가 최근 월 200건을 최초로 돌파했고 하루평균 가입량도 지난 해 4.8건에서 올해 7.3건으로 증가하는 추세다. 부동산정보업체 ...

2010년 9월 6일 17:38

평택 용이구역 및 배미지구 체비지 수의 매각 공고

평택 용이구역 및 평택 배미지구 체비지 수의 매각 공고 □ 신청기간 : 2010. 9. 1(수) ~ 9. 30(목) 09:00~18:00 □ 신청장소 : 평택시청 도시개발과(신관 4층) □ 매각방법 : 수의매각 □ 신청방법 : 체비지 매수 신청서를 직접 방문 제출(※ 우편접수 불가) □ 매각결정 ...

2010년 9월 3일 10:57

부동산 대책에도 멈출 줄 모르는 하락세

8.29대책 발표 후 부동산 시장의 반응에 귀추가 주목되고 있다. 어제부터 일선 은행에선 완화된 DTI를 통한 대출이 이뤄지면서, 본격적인 반응이 나올 것으로 예상된다. 그러나 활성화 대책 발표 직 후인 이번 주는 매수자와 매도자 모두 시장 상황을 살피며 거래 시...

2010년 9월 3일 10:36

올해 민간 분양시장, 청약마감 비율 18%, 작년대비 ‘반토막’

부동산시장이 장기간 침체되면서 올해 민간분양의 청약마감 사업장비율이 2009년에 비해 ‘반토막’ 수준까지 감소한 것으로 나타났다. 특히 수도권지역의 청약마감 비중이 작년대비 크게 축소된 것으로 나타난 반면, 지방의 경우는 오히려 개선되면서 대조를 이뤘다. ...

2010년 8월 31일 14:04

부동산써브, 부동산안전거래 서비스 ‘세이브홈’ 출시

부동산 거래 시 필요한 등기와 이사, 홈케어 등을 One Stop으로 처리하고 거래사고 또는 건물 및 가재에 손해가 발생하여도 보상을 받을 수 있는 종합부동산 거래지원서비스가 출시된다. 부동산정보업체 부동산써브는 9월 1일부터 부동산거래 지원과 삼성화재 권원보...

2010년 8월 25일 15:17

하반기, 장기전세주택 ‘시프트’ 당첨 더 어렵다

최장 20년간 내집처럼 거주할 수 있는 장기전세주택 ‘시프트’ 당첨이 올 하반기부터 더욱 어려워질 전망이다. 서울시가 공공성 강화를 위해 입주자격에 소득 및 자산기준과 소득초과자 퇴거기준 등을 도입하기로 했고 부동산시장 침체 심화로 향후 시프트 공급일정이...

2010년 8월 25일 14:58

뉴타운 시행 8년차, 거북이가 된 ‘서울시 도심재생사업’

2002년 10월 23일 은평 길음 왕십리 등 시범뉴타운의 지구지정을 시작으로 서울시 지역균형발전을 목표로 시행된 뉴타운 사업이 8년차에 접어들었다. 2002년 3곳의 시범뉴타운을 선정하고 1년 뒤, 2003년 11월 18일엔 각 자치구에서 대상지를 뽑아 서울시에 지구지정...

2010년 8월 25일 13:55

2학기 앞둔 전국 대학가…부동산써브, 대학가 ‘원룸’ 잘 구하는 법 제안

매년 두 차례 대학교 주변은 방을 구하는 학생들로 분주하다. 세월이 지날수록 세태도 많이 바뀌어 예전에 비해 하숙은 거의 없어지고 자취를 하는 학생들이 대부분이다. 선호하는 방의 형태 또한 공동으로 생활하는 다세대주택에서 독립적인 공간이 보장 된 오피스...

2010년 8월 25일 13:05

“신규입주단지 전세매물 약일까 독일까”

입추와 처서가 지나 휴가철이 마무리되는 8월 말부터 이사철을 앞둔 전세수요자들의 움직임이 새아파트 입주단지로 본격화될 전망이다. 서울과 수도권의 대규모 입주 단지들은 전세 매물이 쏟아지며 가격 하락세가 뚜렷해지고 있기 때문에 싼 전세매물을 찾는 이들에...

2010년 8월 24일 17:58

분양시장 성수기 9월…전국 신규아파트 2만여가구 일반분양

오는 9월 전국적으로 2만여가구의 신규아파트가 일반분양될 예정이다. 건설사들이 성수기를 맞아 신규물량 공급을 준비하고 있고 정부가 조만간 부동산시장 활성화 대책을 발표할 것으로 예상돼 9월 분양시장은 수요자들의 관심이 높아질 것으로 보인다. 부동산정보...

2010년 8월 24일 17:45

서울분양 ‘대폭 감소’ 예상…미분양주택 주목

최근 발표된 서울시의 부채축소계획에 따르면 앞으로 공공사업장의 분양계획 차질이 불가피해 보인다. 특히 서울지역 공공사업을 주도하는 SH공사는 13조원 부채를 감축시키기 위해 신규 사업의 축소와 기존 사업의 조정까지 검토하고 있어 주택 공급량 감소에 따른 ...

2010년 7월 16일 10:34

불황에 입주조건 대수술, 입주촉진만이 살길이다

거래시장 침체와 금리 인상, 입주적체 등, 주택시장에 냉기가 돌면서 분양에 못지않게 입주마케팅의 중요성이 커지고 있다. 주택가격회복에 대한 수요자들의 불안심리가 여전한데다, 하반기엔 전국적으로 16만 가구 이상 입주하면서 일부지역에서는 미입주나 미계약 ...

2010년 7월 13일 10:29

8월 수도권 입주 물량 풍부, 실수요자들 노려볼 만

주택시장 침체 장기화와 추가 금리인상 압박이 겹치면서 투자수요뿐 아니라 실수요자들도 선뜻 내집마련에 나서지 못하고 있다. 불확실성이 큰 시장 상황에서 내집마련에 나섰다 오히려 손해를 보는 것 아니냐는 불안감이 크게 작용했기 때문이다. 하지만 실수요자들...

2010년 5월 17일 08:30

상가시장 봄바람…신규 상권 선점에 나서라

수도권 주택시장이 불확실성과 여러 변수로 약세를 면치 못하고 있지만 대체 투자처라 할 수 있는 상가시장은 봄바람이 불고 있다. 거래가 점차 살아나는 분위기고 동행지표인 착공량이 늘고 있는 것. 본격적인 회복세라 판단하긴 이르지만 침체에서 회복세로 전환된...

2010년 5월 14일 10:23

“상가 투자 성공열쇠, ‘고소득화이트칼라’에 길을 묻다”

상업시설에 대한 투자 결정시 가장 중요한 가치는 ‘안정성’이라고 볼 수 있다. 그 이유는 상가가 미래에 가져올 불확실한 수익성 보다는, 지금 현재 투입된 확실한 원금을 보장받는 것이 투자자 입장에서는 더 중요하기 때문이다. 이러한 안정성을 갖추기 위해서는 ...

2010년 1월 29일 17:12

경기도 더블혜택 미분양 ‘이삭줍기’ 관심

“양도세특례, 취등록세 감면 더블혜택 누려라” 정부가 분양시장 활성화를 위해 시행한 양도세 감면 등 한시적 정책의 마감시한이 다가오면서 막바지 잔여물량에 관심이 높아지고 있다. 정부정책과 건설사의 계약조건 완화 등을 최대한 활용해 내집마련에 나서는 수요...

2009년 11월 5일 08:50

나인스에비뉴 상가 분양…하루 유동인구 50만명·구로구 개발호재

서울 구로구 구로5동 501번지 지하철 1호선 구로역 역세권에서 ‘나인스에비뉴’ 상가가 분양중이다. 신구로자이 주상복합 아파트 내 상가로 지상5층~36층까지는 중대형아파트, 지하3층~지상4층은 아울렛 매장으로 구성됐고, 인근 CGV와 애경백화점이 스카이브리지로 ...

2009년 10월 26일 11:44

“상가투자, 역세권으로 갈까 ‘역’으로 갈까”

최근 주택시장을 포함한 실물경기가 빠르게 개선되면서, 상가시장의 소비자 기대심리도 급상승 하는 것으로 나타났다. 지난 9월 한국은행이 발표한 주택·상가 가치상승 기대심리(CSI)가 작년 12월에 79로 저점을 찍은 이후 올해 9월에는 112로 급격히 상승하면서 침...

2009년 9월 29일 16:24

“청명한 가을, 조망권 아파트 분양 받아볼까?”

아파트 선택 시 조망권이 최고의 프리미엄으로 자리 잡은 지 오래다. 같은 단지 내에서도 조망권에 따라 집 값이 수천만 원에서 많게는 수억 원까지 차이가 나고 분양시장에서도 조망권이 좋은 단지는 대부분 청약경쟁률이 높다. 올 가을, 추석 이후 우수한 조망권을...

2009년 9월 24일 10:33

상가 투자공식 “바꿔 바꿔”

대표적 수익형 부동산인 상가 투자시장에 새로운 패러다임이 나타나고 있다. 지금까지 상가 분양계약 시 보편적으로 진행되던 ‘광고--> 분양 --> 임대’라는 기존 틀을 크게 벗어나는 다양한 투자방식과 계약조건이 속속 도입되고 있어 대기수요자들의 이목이 집중되...

2009년 9월 18일 17:56

부동산써브, 영종하늘도시 투자 설명회 개최

부동산정보업체 부동산써브는 오는 25일 오후 2시 인천 라마다송도호텔에서 ‘부동산투자비법 대공개, 영종하늘도시 사업설명회’를 개최한다. 함영진 부동산써브 연구실장과 김학권 세중코리아 대표, 서울교대 평생교육원 박준호 교수가 부동산시장 전망 및 인천경제...

2009년 6월 8일 18:25

부동산써브, 부동산거래정보망 공동법인 설립계약 체결

부동산써브는 지난 6월 4일 오전11시 한국공인중개사협회 2층 임원회의실에서 (사)한국공인중개사협회(회장 이종열), (주)부동산써브(대표이사 백기웅), (주)넥스텝코리아(대표이사 김종배), (주)미디어윌홀딩스(대표이사 이인경), (주)씨에스프로바이더(대표이사 백...

2007년 8월 31일 16:44

9월 첫째주 부동산 캘린더

9월 첫째주 부동산 캘린더 ================================================================ 월 일 내 용 연 락 처 ---------------------------------------------------------------- 8/29(수) 경기도 남양주시 진접읍 진접지구 1블록 남양휴튼 청약접수(~8/31,...

2007년 8월 9일 14:26

내집마련의 꿈 분양전환 공공임대로 성취된다

공공부문의 주택공급이 확대되고 청약제도가 실수요자 위주로 개편되면서, 가점제와 무관한 청약저축통장 가입이 급증하고 있다. 올 1월 2,443,609계좌이던 것이 5개월만에 2,590,794계좌를 돌파하며 147,185계좌나 순증했다. 같은 기간 157,079계좌가 순감한 청약부...

2007년 8월 7일 15:16

연내 서울 분양가상한제 적용 민간분양물량 희박할 듯

오는 9월부터 시행되는 분양가상한제가 20여일 앞으로 다가 왔다. 많은 수요자들이 보다 저렴하게 분양을 받을 수 있는 분양가상한제 아파트를 기다리고 있는 상황이라, 기존 아파트 매매 시장은 움직임 없이 횡보하며 숨죽이고 있다. 그러나 실수요자들의 기대와 달...

2007년 8월 3일 17:11

수도권 택지지구 미분양 씨가 말랐다?

미분양 아파트라고 하면 왠지 계약이 꺼려지는 게 사실이지만, 수도권 분양시장에서 통용되는 말은 아닌 것 같다. 건교부가 집계한 미분양통계('07년 5월말 미분양주택현황)에 따르면 전국 78,571가구 중, 서울·경기도·인천광역시 물량은 고작 3,554가구로 전체 수치...

2007년 8월 3일 14:41

8월 둘째주 부동산 캘린더

지난 8월 2일 국민은행에 의하면 7월 주택가격동향 조사 결과 전국의 집값은 지난달 0.3% 올라 지난 2월 0.4% 이후 상승률이 가장 높은 것으로 나타났다. 서울의 경우 0.5% 올라 지난 1월 1.5% 이후 6개월 만에 최대 상승률을 기록했고 강북지역이 0.7% 오른 데 비해...

2007년 8월 2일 16:18

상식을 깨는 특이한 분양방식으로 청약률을 높여라

상식을 깨는 특이한 분양조건으로 청약률과 계약률을 높이려는 건설사들이 늘어나고 있다.타성에 젖어 비슷한 분양조건을 내걸기엔 분양시장의 양극화가 너무 심한데다, 비수기 분양물량의 홍수 속에서 청약자에 눈에 한번이라도 더 띄려면 차별화 판매전략을 세울 ...

2007년 7월 30일 17:46

부동산 중개업소 극심한 거래가뭄 이어지자 아! 옛날이여

2007년 1/4분기 중개업자(공인중개사, 중개인, 중개법인)의 수는 전국적으로 80,117명에 달한다. IMF이후 자격증만 있으면 누구나 쉽게 창업할 수 있었던 데다, 2000년 들어서는 부동산 경기가 되살아나면서 `00년 동기(45,845명)에 비해 중개업소 수가 75%나 급격히...

2007년 7월 27일 14:44

7월 마지막주 부동산 캘린더

본격적인 휴가기간을 맞아 분양 시장도 한 숨 돌리는 모습이다. 이번주에는 전국에서 청약접수 4곳, 당첨자 발표 8곳, 당첨자 계약 7곳, 모델하우스 개관 1곳 등이 예정 돼 있다. 30일 일성건설이 경기도 용인시 기흥구 보라택지개발지구 2블록에 공급하는 ‘일성트루...

2007년 7월 23일 18:52

청약저축통장 없어도 당첨 가능한 알짜 임대아파트를 노려라

분양전환을 약속받아 저렴한 내집마련이 가능한 공공임대나, 비교적 넓은 주거가 가능한(전용면적50㎡이상) 국민임대에 청약하기위해서는, 청약저축 통장이란 무기를 가지고 있어야 한다. 이 경우에도 대부분 5년이상 무주택세대주로 청약저축 납입총액과 납입회수가...

2007년 7월 20일 11:14

7월 넷째주 부동산 캘린더

지난 7월 19일 이용섭 건설교통부 장관은 건단련 초청 강연에서 “지방 주택시장 미분양 물량 해소와 경기 활성화를 위해 이달 초 투기과열지구 해제에서 제외됐던 대전과 충청권, 부산, 대구, 광주 일부지역에 대해 이달 말 또는 다음 달 초까지 시장 상황을 점검한 ...

2007년 7월 20일 10:00

부동산써브 ‘2007년 하반기 부동산시장 전망과 수도권 부동산축의 변화예측’ 세미나 개최

부동산정보업체 부동산써브는『2007년 하반기 부동산시장 전망과 수도권 부동산축의 변화예측』란 주제로 7월 26일(목) 정기세미나를 개최한다. 이번 세미나는 박준호 명지대 부동산대학원교수, 권선영 왕비재테크 저자가 강사진으로 나서, 하반기 부동산시장 변수와...

2007년 7월 19일 09:11

서울시 주택연금 수혜아파트 구별 부익부 빈익빈 심화

주택연금 관심 많다는데, 서울아파트 얼마나 해당되나? 주택연금(역모기지)은 고령자가 보유한 주택을 금융기관에 담보로 맡기고 노후생활자금을 매월 연금방식으로 받는 대출 상품으로, 지난 12일 출시됐다. 출시된 이후 이틀간, 가입상담만 1,280건으로 집계될 만...

2007년 7월 13일 18:52

유망 분양 단지 인근, 입주 선배 단지 얼마나 올랐나?

내집마련을 할 때 가장 궁금한 것이 바로 ‘내가 산 짒 값이 앞으로 얼마나 올라갈까?’라는 것이다. 전문가들도 대답하기 어렵지만 꼭 물어보는 질문이기도 하다. 그러나 주변 시세나 인근 지역 개발호재를 보면 어느 정도 짐작은 할 수 있다. 특히 분양을 앞둔...

2007년 7월 13일 13:36

7월 셋째주 부동산 캘린더

지난 12일 이용섭 건설교통부장관은 10월초 군포 부곡지역에 반값아파트를 공급하기로 했다고 밝혔다. 반값아파트는 토지임대부가 389가구, 환매조건부 415가구 등 804가구로 규모는 75㎡와 84㎡ 로 구성 될 예정이다. 또한 인천경제자유구역은 정부 예산이 많이 투...

2007년 7월 12일 18:36

인천 경제특구 지역우선공급 제한에 따른 파장과 청약전략

12일 이용섭 건설교통부 장관이 국방대학교 강연에서 "인천 경제자유구역 지역우선공급을 30%로 제한할 것"이라며, "이르면 하반기 법을 개정해 곧 시행할 계획"이라 밝혔다. 이로써 경제자유구역 청약에서 상대적으로 소외돼 있던 서울이나 경기지역 주민들도 송도·...

2007년 7월 10일 11:09

부동산써브, ‘2007년 하반기 부동산시장 전망과 수도권 부동산축의 변화예측’ 세미나 개최

부동산정보업체 부동산써브는『2007년 하반기 부동산시장 전망과 수도권 부동산축의 변화예측』란 주제로 7월 26일(목) 정기세미나를 개최한다. 이번 세미나는 박준호 명지대 부동산대학원교수, 권선영 왕비재테크 저자가 강사진으로 나서, 하반기 부동산시장 변수와...

2007년 7월 9일 17:20

중도금 대출규제 없는 6억원 미만 유망물량을 노려라

6억원 미만 아파트는 중도금 대출에 DTI 적용 안돼 수요자 부담 상대적으로 적어 인기 9월 청약가점제 시행이전에 각 건설사들이 분양물량을 쏟아내는 덕에 분양비수기인 7월~8월의 부동산시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 이 기간에는 1천 가구 이상의 대규모단지, ...

2007년 7월 6일 18:37

8월 펼쳐질 수도권 북부 동시분양 Big Battle

8월 펼쳐질 수도권 북부 동시분양 ▶ 동시분양 Big Battle - 양주 고읍 vs 남양주 진접 8월 경기 북부에서 동시분양 big battle이 펼쳐진다. 그 현장은 바로, 양주시 고읍지구와 남양주시 진접지구. 두 택지개발지구의 분양시기가 공교롭게 8월로 겹쳐지며 분양시장에...

2007년 7월 6일 11:25

2030 무주택자, 당신의 내집마련 방향은?

2030 무주택자, 당신의 내집마련 방향은? A타입 - 30세 이전에 결혼해 무주택기간이 길고, 부양가족이 많은 사람, 청약통장 가입기간이 긴 무주택자, 당신은 9월 이후 분양시장을 통한 내집마련의 기회와 당첨 가능성이 더욱 높아진 만큼 지금 굳이 청약을 서두를 필...

2007년 7월 6일 11:16

7월 둘째주 부동산 캘린더

앞으로 서울 시내에서 진행되는 SH공사나 주공·토공의 택지개발사업에 장기전세주택 시프트를 기존 재건축 소형 면적 의무비율처럼 일정 비율 의무공급하는 방안이 추진된다. 오세훈 서울시장은 지난 5일 한국여기자협회와 간담회에서 "향후 진행될 택지개발사업에서...

2007년 6월 29일 16:34

하반기 마지막 블루칩, ‘입주 후 전매 가능한 단지’ 많아

지난 6월 28일 건설교통부는 부산, 대구, 광주 등 대부분의 지방 투기과열지구를 해제했다. 해제 지역은 전매 제한 기간이 없어지기 때문에 그 동안의 미분양 사태는 다소 진정될 듯 보이나, 9월 분양가 상한제가 시행되면 다시 6개월간의 전매제한을 적용 받게 된다...

2007년 6월 28일 11:47

지방 투기과열지구 해제 지역 청약전략

2003년 지방에 투기과열지구가 지정된 이후, 한번도 해제된 적 없었던 투기과열지구가 부분해제됐다. 주거와 투자를 병행하고자 하는 실수요자들은 해제된 지역(부산,대구,광주,양산 등지 일부)의 분양물량을 챙겨 봐도 좋을 듯하다. 입지가 좋고 향후 가치가 높은 ...

2007년 6월 26일 08:44

열대야 같은 여름 분양시장

서울 일부 지역을 제외한 수도권의 전반적인 주택시장 흐름은 보합세를 유지하고 있지만, 분양시장에 대한 열기는 여전히 뜨겁다. 본래, 여름 청약시장은 휴가와 장마철이 겹치는 전형적인 비수기라 분양물량도 급감하고, 청약자의 관심도 시장에서 멀어지기 마련이...

2007년 6월 25일 13:56

수도권 6월 분양시장 결과, 인기지역·중소형 평형 분양 호조

지역별 · 평형별 양극화 심화 오는 9월 청약가점제 시행을 앞두고 상대적으로 청약가점이 낮은 신혼부부 및 젊은 수요자등 실수요자들이 분양시장으로 몰리면서 수도권 중소형 평형의 분양이 호조를 보이고 있다. 청약가점제가 시행되면 이들 신혼부부는 무주택기간...

2007년 6월 22일 13:25

6월 넷째주 부동산 캘린더

장마가 시작되는 비수기에도 불구하고 수도권 주요 분양단지는 열기가 식지 않고 있다. 더구나 수요자들이 오래 기다려 온 송도국제도시 포스코건설의 ‘더샵센트럴파크Ⅰ’ 청약이 예정 돼 있고 한화건설의 인천 남동구 고잔동 ‘꿈에그린에크메트로2차’의 모델하우스 ...

2007년 6월 20일 18:54

부적격 당첨 주택, 특혜분양 금지로 인한 분양시장 파장

감사원이 지난 2월 9일 발표한 주택공급제도 및 토지거래허가 실태에 대한 감사결과(2006년 3월~5월까지 건설교통부와 경기도 고양시 등 12개 기관 대상)는 분양시장의 부적격 당첨자의 확인체제가 얼마나 미흡했는지에 대한 충격적인 보고서였다. 특히, 2만6천 가구...

2007년 6월 20일 10:55

9월 이전 랜드마크 분양단지, 서울 주상복합, 수도권 아파트 많아

오늘 9월 시행되는 분양가 상한제 때문에 각 건설사들이 분양을 서두르고 있다. 특히 지금까지 분양을 미뤄 온 지역별 랜드마크 단지들이 대거 나올 예정이다. 시간이 지날수록 수요자들의 수준이 첨단을 달리고 있기 때문에 이에 발 맞춰 건설사들도 개별 단지 하나...

2007년 6월 19일 16:53

부동산써브가 살펴 본 2007년 상반기 부동산 10대 뉴스

부동산써브가 살펴 본 2007년 상반기 부동산 10대 뉴스 ▶ 1.11 부동산종합대책 발표 정부는 2006년 11.15대책에 이어 새해 벽두부터 1.11부동산종합대책을 내놓았다. 수도권과 지방투기과열지구내 민간아파트에 대한 분양원가 공개와 주택담보대출 억제 등이 주요내...

2007년 6월 15일 17:46

비수기 앞두고 마음 급해진 건설사 밀어내기 한창

장마와 여름휴가철이 코앞으로 다가오면서 여름분양 비수기를 목전에 둔 건설사들의 마음도 초조해진 모양새다. 전국적으로 내주 청약접수에 들어가는 사업장만 15곳, 견본주택 개장이 10곳으로 한주에 25곳이 넘는 단지가 분양을 준비하는 일은 올 상반기 처음으로 ...

2007년 6월 15일 14:14

6월 셋째주 부동산 캘린더

중견건설업체 신일의 부도가 전반적인 주택시장에 미칠 여파로 건설업계가 긴장하고 있다. 특히 지방 아파트 미분양 적체가 풀릴 기미를 보이지 않고 있어 지방 투기과열지구를 해제해 달라는 건설업체들의 목소리가 커지고 있고 이에 따라 정부도 조만간 투기과열지...

2007년 6월 14일 15:17

지방투기과열지구 해제되면 최대 수혜지는 부산광역시

지방 투기과열지구 지정이후 미분양급증 지방주택시장의 장기적 침체가 중견건설업계의 부도사태로까지 이어지면서 지방투기과열지구 해제요구가 빗발치고 있다. 현재 지방분양시장은 분양경기 침체로 시세가 분양가 이하로 하락한‘깡통아파트’가 속출하고 있는 실정...

2007년 6월 13일 18:51

작년 말 집을 매입한 1세대2주택자 양도세 절세에 올인할 때

올 상반기 집값 안정을 이끈 보유세 효과는 보유세 산정기준일(6월1일)이 지나면서 점차 힘을 잃고 있지만, 하반기 양도소득세 절세를 목적으로 한 물량출회 여부는 주택시장의 무시못할 변수로 남아있다. 특히, 지난해 9~11월, 수도권의 주택 거래가 폭증했다는 점...

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